Oszczędzanie pieniędzy — przewodnik po oszczędzaniu tysięcy dolarów przy zakupie domu
Kupno domu to jeden z najdroższych zakupów, jakich kiedykolwiek dokonasz, a stosując się do kilku prostych wskazówek, możesz zaoszczędzić tysiące dolarów. Jeśli jesteś jak większość ludzi kupujących dom, prawdopodobnie próbujesz dopasować dom, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom, za najniższą możliwą cenę.
Kiedy samodzielnie szukasz domu, ważne jest, aby wiedzieć, w jaki sposób poprzedni nabywcy domów, którzy odnieśli sukces, kupili swoje domy za tysiące dolarów poniżej ceny wywoławczej sprzedawcy. Umiejętności takie jak negocjacje są przydatne, ale często pomija się ich podstawy. Ten raport obejmie następujące kwestie:
- Kroki, aby zaoszczędzić tysiące przy zakupie domu
- Jak sprzedawcy wyceniają swoje domy
Kilka prostych kroków, które pozwolą zaoszczędzić tysiące przy zakupie domu
Rozpoczęcie procesu zakupu domu z podstawową wiedzą w tej dziedzinie może mieć ogromne znaczenie. Poniżej przedstawiono kilka prostych, ale często pomijanych punktów, które każdy nabywca domu powinien wziąć pod uwagę
Bądź pewien tego, czego chcesz
Wydaje się to proste, ale wiele osób popełnia błąd, myląc to, czego potrzebują, z tym, czego pragną. Oczywiście celem zakupów jest znalezienie nieruchomości, która spełnia oba te kryteria, ale ważne jest, aby wiedzieć, że w prawdziwym świecie taka sytuacja nie zawsze ma miejsce.
Kiedy cena zakupu przedmiotu przekracza 10 000 USD, ludzie często dopuszczają, by emocje i pragnienia odgrywały dużą rolę w ich procesach decyzyjnych. Gdy zajrzysz do domu, przekonasz się, że pewne nieruchomości przyciągają Cię z zupełnie innych powodów; niektóre oparte na potrzebach, a inne na pragnieniach. Czy lepiej kupić dom z parterem pod wynajem, czy z większą liczbą sypialni, aby lepiej pomieścić rosnącą rodzinę? Wiele osób podejmuje złą decyzję na tym etapie i przez lata żałuje zakupu.
Ważne jest, abyś najpierw zaspokoił swoje potrzeby, a następnie pragnienia. Często spisanie obu może pomóc w procesie kupowania domu.
Zakupy z potężną pomocą
Powinieneś upewnić się, że Twój agent oferuje system profili kupujących, aby uzyskać wszystkie oferty Systemu MLS®, które dokładnie spełniają Twoje wymagania. Korzystanie z jednego z tych systemów może znacznie zwiększyć Twoje szanse na znalezienie idealnego domu, ponieważ będziesz otrzymywać powiadomienia o wszystkich istniejących i nowych ofertach spełniających Twoje wymagania.
Dowiedz się, jak sprzedawcy ustalają cenę wywoławczą
Sprzedawcy wyceniają swoje domy w kilku różnych kategoriach i ważne jest, aby skonsultować się z agentem w sprawie ceny nieruchomości. Należy pamiętać, że około 75% wszystkich domów na rynku jest wycenionych o 5-10% powyżej godziwej wartości rynkowej.
